Villa te Izenberge (8691)

€ 654.900

Algemeen
Prijs
:
€ 654.900
Referentie
:
1154
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Beauvoordestraat 10, 8691 Izenberge
Bewoonbare opp.
:
269 m²
Grondoppervlakte
:
1201 m²
Bouwjaar
:
2001
Omschrijving
Deze parel vinden we terug op slechts 10min van Veurne en dit in de gemeente Izenberge. Volledig alleenstaand, op een oppervlakte van 1.201 m2 en met een fantastische oriëntatie heeft deze villa het volgende te bieden: Gelijkvloers: Prachtige omheinde tuin voorzien van visvijver - lounge hoek - tuinhuis en terras, imposante inkomhal met apart toilet, prachtige en lumineuze leefruimte met open keuken, extra bureauruimte. Tevens kunnen we hier slaapkamer 1 terugvinden met aangrenzend de ruime badkamer voorzien van bad - inloopdouche - toilet en dubbele wastafel. Om deze ruimte compleet te maken is hier ook nog een ruime dressing voorzien. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een extra bergruimte terug, alsook een dubbele garage voorzien van 2 sectionale poorten en een oprit met 2 staanplaatsen. Op de eerste verdieping vinden we een unieke bureauruimte terug. Tevens vinden we hier slaapkamer 2 met en-suite de badkamer voorzien van wastafel - toilet en douche. Slaapkamer 3 werd op heden omgevormd tot extra dressing. Om het plaatje compleet te maken zijn volgende troeven niet onbelangrijk: - CV op mazout, maar de mogelijkheid bestaat om deze om te schakelen op gas (alles is reeds aanwezig) - Regenwaterput van 16.000 liter - Zuidgerichte tuin met visvijver - Vlotte bereikbaarheid richting E40 en Veurne - School, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid - Zonnepanelen aanwezig (laag verbruik in elektriciteit !! ) - Camerabewaking op het perceel aanwezig - Omgeven door de rust van de natuur - Imposante open haard/houthaard aanwezig Wenst u deze unieke opportuniteit te ontdekken? Aarzel niet om vrijblijvend een bezoek in te plannen.
Financiële Info
Prijs
:
€ 654.900
Registratierechten
:
€ 19.647
Totale kosten
:
€ 19.647
Totale kostprijs
:
€ 674.547
Energie certificaat
EPC No.20220831-0002665000-RES-1
E spec
:
203 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
10298 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Koepeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Domotiek, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet
Comfort buiten
:
Vijver, Tuinhuis
Bestemming
:
Investeringsgoed huis, Privé - meerdere gezinnen, Investeringsgoed, Vrij beroep + woning, Tweede residentie
Indeling
Inkomhal
Living
Ingerichte keuken
Woonkamer
Bureau
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Dubbele wastafel - toilet - inloopdouche en bad
Dressing
Garage
Dubbele garage
Parking
Parkeergelegenheid voor 2 wagens voor de garages
Tuin
Zuidgericht
Tuinhuis
Met aangrenzend de lounge hoek
Vijver
Berging
Naast de keuken
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Heden ingericht als dressing
Badkamer 2
Douche - wastafel en toilet
Bureau
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat